Vermarktung

Die Vermarktung des abgeschlossenen Projekts vollendet den Wertschöpfungsprozess.

Leistungen im einzelnen:

  • Markt- und Zielgruppenanalyse
  • Erstellung eines Vermarktungskonzepts
  • Erstellung von Verkaufsunterlagen und Exposés
  • Öffentliches Angebot
  • Transaktionsabwicklung

Die Objektvermarktung wird anforderungsgerecht an unsere externen Partner vergeben.

Bauausführung

Mit der bezugsfertigen Erstellung des Objekts ist die Investitionsphase abgeschlossen.

Leistungen im einzelnen:

  • Ausschreibung der Bauleistung
  • Vergabe der Bauleistung
  • Bauüberwachung
  • Projektcontrolling
  • Abnahme

Bauleistungen werden anforderungsgerecht durch unsere externen Partner erbracht.

Genehmigungsplanung

Die Erwirkung einer Baugenehmigung schafft abschließende Klarheit in Bezug auf die Nutzung eines Grundstücks. Sie reduziert die Risiken und führt so zu einer weiteren Wertsteigerung des Projekts.

Leistungen im einzelnen:

  • Analyse der baurechtlichen Vorgaben
  • Konzepterstellung
  • Klärung von Ausnahmen und Befreiungstatbeständen
  • Nachbarschaftsvereinbarungen
  • Erstellung von Bauanträgen
  • Koordination mit öffentlichen Stellen

Die Genehmigungsplanung gehört zu unseren Kernkompetenzen und erfolgt durch unsere internen Architektenteams.

Baurechtschaffung

Die Schaffung von Baurecht ist der größte Hebel zur Steigerung des Grundstückswerts.

Leistungen im einzelnen:

  • Machbarkeitsstudien
  • Bebauungsstudien
  • Klärung des Genehmigungsverfahrens
  • Durchführung von Bebauungsplanverfahren
  • Koordination mit Trägern öffentlicher Belange (TöBs) und öffentlichen Stellen
  • Konzeption Städtebaulicher Verträge

Die Baurechtschaffung gehört zu unseren Kernkompetenzen und erfolgt durch unsere internen Planungsteams.

Projektkonzeption & -management

Jeder Entwicklungsschritt verfolgt einen einfachen Zweck: die Aufwertung der Liegenschaft. Die Ausarbeitung des optimalen Konzepts ist unsere Kernaufgabe als Projektentwickler.
Leistungen im einzelnen:

  • Identifikation des Aufwertungspotentials
  • Erstellung eines wirtschaftlichen Nutzungskonzepts
  • Projektkalkulation und Cashflowberechnung
  • Risikoanalyse
  • Kapitalbeschaffung

Die Projektkonzeption gehört zu unseren Kernkompetenzen und erfolgt durch unsere internen Projektteams.