Kompetenzen
Unser Erfolg stützt sich dabei auf unsere vier Kernkompetenzen:
Städtebau
Die Schaffung von Baurecht macht aus Acker wertvolles Bauland. Eine solche Wertschöpfung beruht jedoch nicht rein auf der planungsrechtlichen Fachkompetenz des Entwicklers. Erfolgsentscheidend ist das ernstgemeinte Verständnis für die Bedürfnisse und Anliegen der Gemeinden und zuständigen Behörden. Wir kennen die Erwartungen und Bedenken der Entscheidungsträger und können schon in frühen Planungsphasen die Erfolgsaussicht unserer Vorhaben korrekt einschätzen.
Architektur
Die richtige Architektur verwandelt “genehmigte Baumasse” in nachfrageorientierte Wohnungen und Büros. Unser Ziel ist die Schaffung von Kompromissen zwischen Wirtschaftlichkeit und Ästhetik, die sich nicht wie Kompromisse anfühlen. Unsere hauseigene Expertise erlaubt uns außerdem die realistische Einschätzung von Baukosten sowie die Bewertung von Bausubstanzrisiken in Sanierungsobjekten.
Finanzierung
Die schnelle Verfügbarkeit liquider Mittel ist Voraussetzung für den Erwerb wirklich attraktiver Projekte. Durch unsere Expertise in der Strukturierung von Bank- und Mezzanine-Finanzierungen sowie unser eingespieltes Investorennetzwerk können wir flexibel auf Marktchancen reagieren und zeitnah verbindliche Zusagen treffen.
Risikomanagement
In der Projektentwicklung ist der bewusste Umgang mit Risiken Voraussetzung für nachhaltigen Erfolg. Deshalb verlassen wir uns trotz unserer langjährigen Erfahrung nicht nur auf unser Bauchgefühl. Wir zergliedern jedes Projekt in quantifizierbare Risikokategorien und simulieren mithilfe eines selbstentwickelten Monte-Carlo-Modells tausende möglicher Abläufe. Dies erlaubt uns die korrekte Einwertung von Risiken, welche bei rein intuitiver Betrachtung oft zu groß oder zu klein erscheinen.
Warum ist Onnen & Onnen der richtige Partner?
Leistung
Wir bieten Ihnen nicht die Lösung von Teilaspekten sondern die Wertsteigerung Ihrer Immobilie aus einer Hand
Erfahrung
Wir entwickeln Projekte seit 1998
Unternehmergeist
Gerne gehen wir mit Ihnen ins Risiko und bieten unsere Leistungen auch erfolgsbasiert an
Flexibilität
Wir sind kreativ in der Vertragsgestaltung und finden für Ihr Projekt die passende Form der Zusammenarbeit
Werte
Als inhabergeführtes Familienunternehmen steht für uns die langfristige Gewinnerzielungsabsicht im Vordergrund. Aus Erfahrung und Überzeugung fühlen wir uns deshalb insbesondere zwei Werten verpflichtet:
Nachhaltigkeit
Wir denken niemals nur an das nächste Projekt sondern immer auch an das übernächste.
Partnerschaft
Vertrauensvolle Partnerschaften ermöglichen schnelle gemeinsame Entscheidungen, reibungslose Prozesse – und einen ruhigen Schlaf. Diese Eigenschaften sind bares Geld wert, und so behandeln wir sie auch.